Письмо Минфина России № 03-05-06-01/96816 от 11 декабря 2019 года

Министерство финансов Российской Федерации

Письмо от 11 декабря 2019 г. N 03-05-06-01/96816

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение от 7 декабря 2019 г. и сообщается, что разъяснения по вопросу о налогообложении налогом на имущество физических лиц объектов коммерческого назначения направлены письмом Департамента от 06.12.2019 N 03-05-06-01/94952.

В частности, в указанном письме разъяснено, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении объектов коммерческого назначения предельные налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц установлены в размере 0,5 процента их кадастровой стоимости, за исключением объектов, включенных в соответствующий перечень, в отношении которых предельная налоговая ставка составляет 2 процента их кадастровой стоимости.

При этом помимо объектов, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения, к объектам налогообложения, подлежащим налогообложению по налоговой ставке, установленной в пределах до 2 процентов, относятся также и объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей.

Таким образом, объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, составляют самостоятельную категорию объектов налогообложения, отличную от объектов налогообложения, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения.

Учитывая изложенное, в отношении нежилых помещений, включенных в перечень, утвержденный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, налогообложение производится исходя из предельной налоговой ставки 2 процента кадастровой стоимости вне зависимости от величины их кадастровой стоимости (до 300 млн рублей или свыше 300 млн рублей).

Заместитель директора Департамента Р.А. СААКЯН